Maison à vendre à Néchin : l’essentiel
- Aucun bien à vendre à Néchin ce jour : nos biens les plus proches sont listés plus bas.
- Agence la plus proche : IDH Mouscron, Rue de France 13, 7711 Dottignies – 056 98 08 08.
- Estimation gratuite et sans engagement de votre bien.
Données mises à jour le 6 novembre 2026.
Biens à vendre près de Néchin
Pas de bien disponible à Néchin en ce moment. Voici nos biens les plus proches, dans l’entité de Estaimpuis et la région de Mouscron :
Prix de l’immobilier à Néchin : les repères
| Indicateur | Valeur | Source |
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| Hainaut occidental – maison (prix médian) | 220 000 € | notaire.be, 2025 |
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| Wallonie – maison 2 ou 3 façades (prix médian) | 195 000 € | Statbel, 1er semestre 2026 |
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| Wallonie – maison 4 façades (prix médian) | 331 000 € | Statbel, 1er semestre 2026 |
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Quel budget total pour acheter à Néchin ?
Exemple pour un bien à 220 000 €, frais de crédit hypothécaire non compris :
| Poste | Habitation propre et unique | Autre achat |
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| Prix d’achat | 220 000 € | 220 000 € |
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| Droits d’enregistrement | 6 600 € (3 %) | 27 500 € (12,5 %) |
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| Honoraires du notaire (barème légal) | 2 278 € | 2 278 € |
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| Frais administratifs (estimation) | 1 100 € | 1 100 € |
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| TVA 21 % (honoraires + frais) | 709 € | 709 € |
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| Transcription hypothécaire | 240 € | 240 € |
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| Total des frais | 10 927 € | 31 827 € |
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| Budget total | 230 927 € | 251 827 € |
Détail des calculs et autres montants : frais d’achat immobilier en Wallonie.
Votre agence immobilière près de Néchin
Questions fréquentes : maison à vendre à Néchin
Combien coûte une maison à Néchin ?
Nous n’avons pas de bien à vendre à Néchin ce jour. Pour situer le marché : prix médian d’une maison dans le Hainaut occidental, 220 000 € (notaire.be, 2025). Le prix réel dépend surtout de l’état du bien, du nombre de façades, du jardin et du PEB.
Quels frais prévoir pour acheter à Néchin ?
En Wallonie, les droits d’enregistrement sont de 3 % pour l’achat de votre habitation propre et unique, et de 12,5 % dans les autres cas (second logement, investissement). S’y ajoutent les honoraires du notaire (barème légal), environ 1 100 € de frais administratifs, la TVA de 21 % et la transcription hypothécaire. Pour un bien à 220 000 €, comptez environ 10 927 € de frais au taux de 3 %, ou 31 827 € au taux de 12,5 %. Voir le tableau complet.
Combien de temps faut-il pour acheter un bien en Belgique ?
Comptez en général 3 à 4 mois entre l’offre acceptée et la remise des clés. Le compromis de vente est signé en premier ; l’acte authentique est ensuite passé chez le notaire dans les 4 mois, le temps pour la banque d’accorder le crédit hypothécaire.
Quelle agence immobilière contacter à Néchin ?
L’agence IDH de Mouscron, Rue de France 13 à 7711 Dottignies (entité de Mouscron), joignable au 056 98 08 08 du lundi au vendredi de 8h30 à 17h30, le samedi sur rendez-vous. Elle suit Néchin et les localités voisines, de la visite à la signature chez le notaire.
Puis-je faire estimer gratuitement mon bien à Néchin ?
Oui. IDH réalise des estimations gratuites et sans engagement à Néchin et dans tout le Hainaut occidental. Demander une estimation.
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