A vendre
Prix : 450 000 €
Type de bien : Entrepôt
Référence du bien : GRA 697
GAURAIN-RAMECROIX
Code postal : 7530
Description : Potentiel, visibilité et volume sont les adjectifs qualifiant ce complexe unique en son genre, situé sur l'axe passant qu'est la Grand'Route à Gaurain, prolongement de la Chaussée de Bruxelles, entre Tournai et Leuze. Vous y retrouverez un entrepôt de plus de 700m² avec accès en voirie par porte sectionnelle et par le côté droit du bâtiment. Cet espace est absolument idéal pour votre activité professionnelle, à utiliser selon vos besoins. En voirie se trouvent également 55m² de bureaux segmentés en 3 unités avec sanitaires. Le site s'accompagne d'une volumineuse maison avec cour disposée en rez+1+combles à entièrement rénover selon vos envies pouvant accueillir votre projet d'investissement locatif. D'un point de vue technique, 90m² de combles, 50m² de caves, châssis simple et double vitrage bois, ancienne installation de poêle au mazout avec cuves aériennes, électricité à remettre en conformité, PEB G, RC de 1814€, tout-à-l'égout. Ces nombreuses possibilités et cet emplacement vous intéressent ? Alors visitez !
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 218 m²
Surface extérieure : 1536 m²
Garage (Non)
Poêle à mazout
Performance énergétique : 594 kWh/m².an
PEB n° : 20250129004070
Vitrage : bois