A vendre
Prix : 299 000 €
Type de bien : Maison
Référence du bien : GRA 603
Gaurain-Ramecroix
Code postal : 7530
Description : Découvrez cette maison située dans le village de Gaurain, idéale pour une grande famille et offrant un espace pour une profession libérale. Parfaitement positionnée sur un axe fréquenté, elle bénéficie d'une excellente visibilité. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour comprenant le salon et la salle à manger, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie, et de deux chambres dont une avec dressing. Un espace bureau, équipé d'un meuble cuisine avec évier, d'un WC et d'une entrée séparée, est parfait pour une activité commerciale ou libérale. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace salon avec cuisine. Au deuxième étage, un studio comprend une chambre, une cuisine équipée et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en pierre bleue et d'un jardin avec un passage latéral. D'un point de vue technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation récente, de châssis double vitrage en bois avec persiennes au rez-de-chaussée, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, de parkings devant et à proximité du bâtiment, de deux caves, et d'une pompe à chaleur au rez-de-chaussée. L'immeuble, isolé et en parfait état, dispose d'une toiture en excellent état. Le revenu cadastral est de 1.238€. Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique propriété !
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain : 3
Surface habitable : 284 m²
Surface extérieure : 381 m²
Garage (Non)
C.C. au gaz
Performance énergétique : 159 kWh/m².an
PEB n° : 20150227009274
Revenu Cadastral : 1238€
Vitrage : bois