Immobilière du Hainaut

A vendre
Prix : 169 000 €

Type de bien : Maison

Référence du bien : LIL 593

Tournai

Code postal : 7500

Description : Découvrez cette charmante maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel et située à deux pas du centre-ville de Tournai ! Historiquement faisant partie d'un corps de ferme, elle vous séduira par ses généreux volumes et superficies, proposant de belles possibilités d'aménagement. Actuellement appréhendée comme un plain-pied, le rez-de-chaussée se composte d'un vaste living, d'un petit salon avec insert au bois, d'une salle à manger desservant la dépendance extérieure et la cuisine, salle de douche et deux chambres en enfilade. L'étage permet d'accueillir aisément deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bel espace de vie. Parmi les gros avantages qu'offre cette maison, parée de pierres anciennes permettant de vivre des étés au frais, notons le charmant jardin se dressant au centre du bâti ainsi que le bel espace de stockage/d'entrepôt attenant au volume principal. Ajoutons la belle cave permettant le stockage, avec groupe hydrophore relié à un puits. D'un point de vue technique, plus de 140m² habitables, châssis DV bois en façade et côté, PVC à l'arrière, CC Gaz installé en 2021, nouvelle douche, toiture et charpente posées en 2002, électricité à remettre aux normes, PEB E et RC de 606€ permettant la possibilité d'obtenir des frais d'enregistrement réduits. Intéressés ? Visitez !

069 22 49 39

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Chambre(s) : 2

Surface habitable : 142 m²

Garage (Non)

C.C. au gaz

Performance énergétique : 419 kWh/m².an

PEB n° : 20240429022461

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