A vendre
Prix : 259 000 €
Type de bien : Maison
Référence du bien : TOU 580
Hollain
Code postal : 7620
Description : Cette maison, idéalement située au cœur du village de Hollain, représente une occasion exceptionnelle pour un indépendant ou pour l'exercice d'une profession libérale, grâce son volume secondaire de 50m² au sol et 62m² à l'étage et d'un accès sécurisé par un portail électrique latéral. Le bâtiment principal comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour de 34m², une cuisine équipée de 12m² avec un garde-manger de 9m², une salle de bain avec WC séparé et un bureau de 6m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres (15, 16 et 28m²), un dressing de 6m². À l'extérieur, un espace de stationnement pour 4 voitures est disponible derrière la maison, ainsi qu'un spacieux jardin. Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage central au mazout avec une cuve de 2400L, de châssis double vitrage PVC, du tout-à-l'égout, d'une citerne d'eau de pluie raccordée, avec un revenu cadastral de 622€ (possibilité d'obtenir les frais d'enregistrement réduits) et un PEB C. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à organiser une visite !
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 250 m²
Surface extérieure : 888 m²
Garage (Non)
C.C. au mazout
Performance énergétique : 247 kWh/m².an
PEB n° : 20200825021312
Revenu Cadastral : 622€
Vitrage : pvc