Maison à Tournai
Détails du bien
A vendre
Prix : 360 000 €
Type de bien : Maison
Référence du bien : CHE 939
Tournai
Code postal : 7500
Description : Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située à Tournai, à seulement 2 minutes à pied des Bastions et de la piscine de l’Orient, ainsi qu’à 5 minutes en voiture du centre-ville. Un emplacement recherché qui combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités ! Situé en retrait de la route sur une voirie peu passante, cette propriété vous séduira par son cadre paisible et son magnifique terrain entièrement clôturé de 1.500 m², sans aucun vis-à-vis et parfaitement exposé plein sud. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un premier séjour de 30 m² avec un feu au bois, ainsi que d’un second séjour de 17 m² équipé d’un feu à pellets. Ces deux espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée de 15 m², deux chambres en RDC de 10 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche. À l’étage, de spacieux combles de plus de 80 m² offrent un énorme potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau, une suite parentale ou tout autre projet selon vos envies. Le sous-sol constitue également un véritable atout avec plus de 60 m² de caves entièrement excavées ainsi qu’un garage de 40 m² permettant le stationnement de deux véhicules. Côté technique : PEB E, châssis double vitrage en bois avec persiennes manuelles, chauffage central au gaz complété par un feu au bois et un poêle à pellets, deux citernes d’eau de pluie, électricité à remettre en conformité et revenu cadastral de 1.234 €. Lien pour la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a7814807a5a74be2a66762c36435f1b0 Une opportunité rare dans un quartier calme et prisé ! Intéressé(e) ? Planifiez votre visite dès maintenant.
Performance énergétique
Contactez l'agence
Caractéristiques
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 197 m²
Surface extérieure : 1488 m²
Garage (Oui)
C.C. au gaz
Performance énergétique : 359 kWh/m².an
PEB n° : 20230925008828
Vitrage : bois