A vendre
Prix : 445 000 €
Type de bien : Villa
Référence du bien : LAN 692
Froyennes
Code postal : 7503
Description : Robuste villa d'architecte érigée à Froyennes, aux portes de Tournai, en 1970 sur une parcelle de 1631m². Saine, rassurante et parfaitement entretenue, cette 4 façades aux multiples possibilités a tout pour plaire ! Elle se compose comme suit : - Sous-sol : Garage de 25m² avec espace technique et buanderie. - RDC : Spacieux hall d'entrée avec WC, séjour de 34m², bureau de 12m² avec bibliothèques sur-mesure ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur tous deux le jardin. - Entre niveau : 2 chambres spacieuses de 16 et 19m² et une salle de bain. - 1er étage : 1 chambre de 21m² avec dressing sur-mesure, greniers de rangement et aménageables au souhait ! - Extérieur : Superbe jardin arboré parfaitement exposé avec terrasse, store banne de 8.5*3.5m, chalet de jardin et champs en zone agricole en fond de parcelle.D'un point de vue technique, isolation de la toiture en très bon état avec 18cm d'isolation et isolation des murs porteurs avec 8cm. Châssis DV en afzelia, solaires et anti-effraction, système de sécurité, fosse septique avec trop plein à l'égout, boiler thermodynamique, consommation annuelle réelle d'électricité d'environ 11 500kwh/an (+- 270€/mois), RC de 1199€. Intéressés ? Visitez !
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 240 m²
Surface extérieure : 1631 m²
Garage (Oui)
Electrique direct
Performance énergétique : 323 kWh/m².an
PEB n° : 20240429024140
Vitrage : bois