Maison à LUINGNE
Détails du bien
A vendre
Prix : 219 000 €
Type de bien : Maison
Référence du bien : RDB 870
LUINGNE
Code postal : 7700
Description : Dans le secteur prisé de Luingne, cette maison avec garage attend simplement qu’on lui prête un nouveau souffle. Dès l’entrée, un hall guidant vers un vaste living de plus de 28 m²,ouvert sur une grande cuisine offrant une vue sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bain, une buanderie fonctionnelle et une cave. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses dépassant les 15 m². Le deuxième étage offre une troisième chambre, et le grenier, encore plein de promesses, peut être divisé pour créer un quatrième espace, selon les projets et les envies. À l’extérieur, un grand jardin avec terrasse déploie un espace généreux pour les beaux jours. Le garage, raccordé à l’eau et à l’électricité, apporte une belle dose de praticité, tout comme la place de parking privative. Parmi les atouts, on trouve un insert au gaz, un faible revenu cadastral ainsi que trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième. Une maison simple et sincère, prête à accueillir de nouveaux projets et à accompagner ceux qui rêvent d’un nouveau départ.
Performance énergétique
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Caractéristiques
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 112 m²
Surface extérieure : 232 m²
Garage (Oui)
Poêle au gaz
Performance énergétique : 393 kWh/m².an
PEB n° : 20251113013982