A vendre

Prix : 199 000 €

Type de bien : Appartement

Référence du bien : AWA 782

MOUSCRON

Code postal : 7700

Description : superbe appartement en duplex idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités à Mouscron. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage, se prolonge vers une première chambre confortable, une salle de douche moderne, ainsi qu’un WC indépendant. Un escalier discret mène à l’étage. À l’étage justement, un hall de nuit dessert une seconde chambre et un espace grenier, offrant un potentiel de rangement appréciable. Ce bien se distingue par ses équipements de qualité : un certificat PEB B garantissant une excellente performance énergétique, un chauffage central au gaz, une installation électrique conforme jusqu’en 2044, une ventilation double flux pour un air sain et constant, ainsi que des châssis en PVC avec double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Cerise sur le gâteau : deux terrasses exposées plein sud vous permettront de savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité. Un appartement coup de cœur, alliant confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !