A vendre

Prix : 350 000 €

Type de bien : Immeuble mixte

Référence du bien : CRT 493

Mouscron

Code postal : 7700

Description : Ensemble immobilier composé de deux appartements, une surface commerciale et un entrepôt. -Appartement "1" de 100m² composé d'un grand séjour de 36m², cuisiné équipée, de 2 chambres 15m² et 16m², SDB et WC séparé. Actuellement loué 600€/mois. Aspects énergétiques : PEB "D" n° 20230707006848 - Espec : 297 kWh/m².an - Etotale : 43 167 kWh/an. - Appartement "2" de 80m² composé d'un grand séjour ouvert directement sur la cuisine, 2 chambres de 15m² et 10m². Actuellement loué 600€/mois. Aspects énergétiques : PEB "D" n° 20230710003362 - Espec : 303 kWh/m².an - Etotale : 29 899 kWh/an. -Surface commerciale libre d'occupation de 125m² étant dotée d'une large vitrine avec superbe visibilité et parking. Elle dispose d'un espace cuisine + sanitaire. -Entrepôt de 130m² (8,5m x 20m) avec belle hauteur sous plafond bâti sur une parcelle de 5a98ca. L'accès et l'espace parking est sécurisé par un portail. Idéal investisseur ou commerçant ayant pour but de lancer son activité. Potentiel locatif de 2200€, + de 5% de rentabilité.